Questa villa di 650 mq si trova nelle campagne di Castiglione del Lago, Umbria, al confine con la Toscana ed è circondata da colline e natura incontaminata.
Al suo interno si respira il fascino di una villa d’altri tempi, con 6 splendide camere da letto, 6 bagni, un annesso di 130 mq che potrebbe diventare una deliziosa dependance per i vostri ospiti e 12 ha di terreno con un incredibile parco arricchito da statue, piante ornamentali e un’elegante piscina.
L’immobile è distribuito su tre livelli, dove sono stati costruiti due appartamenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un ampio e luminoso ingresso, un soggiorno con accesso diretto al portico esterno, una cucina ben attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina, un salotto, una sala da pranzo, 4 camere da letto e due bagni.
Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, è adibito a rimessa.
La proprietà comprende anche un annesso di circa 130 mq attualmente adibito a rimessa, che può essere convertito una dependance, ed un annesso agricolo di circa 300 mq.
Il terreno che circonda la casa ha una superfice di 12 ha, adibiti a terreno seminativo, bosco e parco privato, dove troviamo una splendida piscina.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato recentemente ristrutturato, utilizzando materiali di grande pregio.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
L’immobile è ideale sia per creare una piccola struttura ricettiva a conduzione familiare, sia come una residenza privata dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici.

UBICAZIONE
La Villa si trova in una posizione strategica, a pochi metri dal confine con la Toscana e a soli 5 min. (2km) dal paese più vicino.
Montepulciano 20 min. (15 km), Pienza 30 min. (25 km), Perugia 40 min. (45 km), Arezzo 40 min. (45 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 1h 30 min. (125 km).

Prezzo 950.000,00 Euro