A pochi chilometri da Montaione, Casale dei Fumetti si rivela come un autentico gioiello incastonato nel suggestivo paesaggio toscano, con una vista mozzafiato che si estende fino alla città di Volterra.

Di recente costruzione, la proprietà si sviluppa su una superficie di 236 mq, distribuiti su due livelli.
Al piano terra, un ampio soggiorno open space ci accoglie con camino, cucina moderna, sala da pranzo, zona bar e un bagno con pratico ripostiglio. Le grandi vetrate conferiscono luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto all’esterno, dove un loggiato invita a vivere al meglio gli spazi all’aperto.
Una moderna scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si apre una zona notte open space dallo stile inconfondibile: camera da letto con vasca a vista, bagno, cabina armadio, sauna finlandese con spogliatoio e una splendida terrazza panoramica, perfetta per momenti di puro relax immersi nella natura. Sia la zona bar al piano terra che la cabina armadio al primo piano possono essere convertite in due camere da letto come da foto in render.
All’esterno, il casale è circondato da un ampio giardino curato, al centro del quale si trova una piscina a sfioro 6 × 12 m, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Al piano sottostante si trovano una lavanderia e un locale tecnico, utilizzato anche come magazzino per la gestione della piscina. È inoltre presente un box per le auto.
Casale dei Fumetti è un luogo raro e affascinante, capace di offrire un'esperienza sensoriale e visiva fuori dall’ordinario, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.

STATO E FINITURE
Il casale, di recente costruzione, vanta finiture di altissimo livello ed è pronto per essere abitato.
Al piano terra spiccano pavimenti in marmo Travertino, una cucina su misura con isola centrale, camini di design e una scenografica scala elicoidale in ferro realizzata artigianalmente, che conduce al piano superiore. Qui il parquet in legno naturale fa da cornice a un ambiente raffinato, arricchito da una vasca da bagno e una sauna con vista, elementi che conferiscono ulteriore prestigio e comfort all’abitazione.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna di 5000 mq. L’impianto di riscaldamento è elettrico, con pompe di calore caldo-freddo, oltre ad avere 2 camini.
Completano la dotazione l’impianto di climatizzazione, la connessione Internet, il cancello elettrico e un sistema di allarme.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Con il suo fascino unico, questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.

UBICAZIONE
Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà offre una vista incantevole e tramonti mozzafiato sulle pittoresche colline toscane. L’immobile si trova a circa 12 km da Montaione, dove sono disponibili i servizi più vicini, a circa 20 minuti in auto.
Da qui è possibile raggiungere le bellissime città di Volterra (26 km, 43 minuti), San Gimignano (30 km, 51 minuti), Castel Fiorentino (30 km, 49 minuti) e la zona del Chianti (60 km, 1 ora e 24 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (55 km, 1 ora), Firenze (90 km, 1 ora e 30 minuti), Bologna (174 km, 2 ore e 31 minuti), Roma (319 km, 4 ore e 5 minuti).

Prezzo 1.950.000,00 Euro