Bellissima villa storica con piscina e giardino, situata in posizione dominante sulle colline fiorentine.

La proprietà, completamente ristrutturata e comprensiva di piccolo appartamento indipendente, ha una superficie di circa 650 mq, per un totale di 6 camere e 5 bagni.
L’abitazione principale ha una superficie di 589 mq; il piano terra si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti: all’ingresso troviamo un salone, un bagno di servizio, un’ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all’aperto.
Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un’ampia vetrata che affaccia sul giardino.
Salendo al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta.
Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno.
La vendita include un terreno di circa 5000 mq contornato da alberi e ulivi.
Nel punto più panoramico è stata installata una bellissima piscina a sfioro di 15x 4 mt con impianto a sale.

STATO E FINITURE
Tra il 1996 e il 1997 è stato completato un meticoloso restauro che ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, come gli archi, i pavimenti in cotto e le travi in legno.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl.
Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi.

UTILIZZI E POTENZIALITA'
L’immobile è perfetto sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità.
Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l’inserimento nel circuito degli affitti di lusso.

UBICAZIONE
La proprietà è situata in posizione dominante con vista eccezionale sulla campagna circostante con alberi, ulivi e un laghetto.
La location è davvero strategica: il primo centro con servizi dista solo 2 km, Firenze è a 15 km di distanza, l’autostrada è raggiungibile in 20 minuti, mentre la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli si trova a soli 10 minuti in auto.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (45 minuti, 36 km) e Pisa (1h 30 minuti 100 km).

Prezzo 2.300.000,00 Euro