Immersa nel suggestivo paesaggio delle Crete Senesi, nel cuore di Rapolano Terme, proponiamo in vendita una splendida proprietà risalente al 1500, ricca di fascino autentico e circondata da circa 32 ettari di terreno.

La proprietà si compone di un importante casale principale di circa 350 mq, oltre a numerosi annessi agricoli e strutture accessorie che ne esaltano il carattere storico e rurale.
Al piano terra troviamo ampie cantine e, sullo stesso livello, un appartamento indipendente di circa 50 mq, attualmente ben inserito nel circuito degli affitti turistici, composto da cucina, bagno, disimpegno, soggiorno e camera da letto.
Attraverso una caratteristica scala esterna si accede al casale principale, impreziosito da una spaziosa loggia panoramica.
L’ingresso conduce ad un grande salone con camino e soppalco, ambiente di grande impatto e atmosfera.
La zona giorno prosegue con cucina, studio, una camera, guardaroba, bagno di servizio, bagno padronale e un’ulteriore camera da letto.Salendo al secondo piano tramite scala interna troviamo un ulteriore salone e due camere.
A pochi passi dal casale principale sorgono grandi scuderie con box di circa 4 x 4 metri con annesso trottatoio di circa 1.200 mq, ideali per attività equestri o allevamento.
La proprietà comprende inoltre un ex fienile di circa 100 mq completamente da recuperare, con possibilità di realizzare due livelli, oltre ad annesso agricolo, ex porcilaia e ulteriori stalle per bovini.
All’esterno è presente anche un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere piacevoli serate in compagnia immerse nella quiete della campagna toscana.
Una proprietà unica, ideale come residenza privata di prestigio, struttura ricettiva o azienda agricola, in una delle zone più affascinanti della Toscana.

STATO E FINITURE
Questo tipico casale è stato costruito nel 1500 con materiali originali della tradizione rustica toscana.

SERVIZI E UTENZE
Questa proprietà è dotata di riscaldamento a GPL e stufe a pellet.
L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo avente portata pari al fiume Ombrone, più troviamo un bacino artificiale e una fonte naturale.
Possiamo trovare anche una cisterna di raccolta delle acque piovane.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questo splendido casale può essere utilizzato sia come casa vacanze, data la vicinanza a Siena ed a tutte le mete turistiche più famose della Toscana, sia come residenza principale, grazie all’immediata vicinanza a tutti i servizi.

UBICAZIONE
La proprietà è raggiungibile attraverso una breve strada bianca e dista dal paese più vicino solo 4km (7 minuti),dove potrete trovare la stazione ferroviaria,supermercati,negozi,banche, ristoranti, bar ecc.
Terme di Rapolano 4km (8’min),Siena 28,6km (23’min), Monteriggioni 47km (39’min), San Gimignano 69km (55’min).
L’aeroporto più vicino è quella di Perugia raggiungibile in circa 1 e 10 minuti (91,3km).
Aeroporto di Firenze 107 km (1 ora 25 minuti), aeroporto di Pisa 147km (2 ore), aeroporto di Roma 239 km (2 ore 40 minuti).

Prezzo 990.000,00 Euro