Vendesi splendido casale in pietra di c.a. 262 mq a Cortona, Toscana, per un totale di 5 camere da letto, 6 bagni, 2,6 ha di terreno con uliveto e piscina panoramica in travertino.
A pochi passi dal famoso borgo di Cortona, troviamo in vendita questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti:
Nel seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico.
Al piano terra troviamo un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living.
Il piano primo è composto da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno.
Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto.
Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un’esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese.

STATO E FINITURE
Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio.

SERVIZI E UTENZE
Questo oggetto si serve di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna.
L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna.
È presente una predisposizione per il sistema di allarme.
L’aria condizionata è presente in tutte le camere.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questo splendido casale può essere utilizzato sia come casa vacanze di lusso, data la vicinanza a Cortona ed a tutte le mete turistiche più famose della Toscana, sia come residenza principale, grazie all’immediata vicinanza a tutti i servizi.

UBICAZIONE
Il casale è raggiungibile attraverso una strada bianca privata di circa 450 mt, e dista dal paese più vicino solo 5 km (5 minuti), dove potrete trovare la stazione ferroviaria, super mercati, negozi, banche, ristoranti, bar ecc.
Cortona 5km (5 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Arezzo 25 km (30 km), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50 minuti).
Aeroporto di Firenze 110 km (1 ora 25 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Prezzo 2.400.000,00 Euro