In vendita splendida villa panoramica con piscina nella campagna marchigiana, vicino ad Ancona, con un totale di 3 camere da letto e 4 bagni.

Signorile, posizionata su una collina panoramica nelle Marche, questa splendida villa è la casa perfetta per una nuova vita in campagna.
I preziosi interni abbinano materiali ricchi e dettagli moderni per creare la tenuta dei vostri sogni.
Questa villa con 3 camere da letto nella campagna marchigiana è stata completamente ristrutturata con un gusto rustico ed elegante.
La villa offre un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, con un terreno lussureggiante e recintato, una grande piscina panoramica e un'area barbecue adiacente.

La villa
Prendetevi un momento di relax sulla panchina in giardino, sotto l'albero di 200 anni, e ammirate la bellezza di questa proprietà.
Da qui si scorgono le colline della campagna marchigiana che discendono dolcemente e le città vicine in lontananza.
Guardando verso questa vasta tenuta, si viene accolti dal vialetto di ghiaia e dalla piscina panoramica, dalle pietre chiare della villa e dalle sue numerose porte finestre.
Questa casa è un gioiello nascosto nel verde della campagna, situato su 3.300 mq di terreno recintato, mentre l'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 292 mq comprensiva di un pergolato di 22 mq per le vostre cene all'aperto.

Piano terra
Accedendo alla villa troviamo la cucina/sala da pranzo a pianta aperta, un ambiente luminoso dotato dei migliori elettrodomestici, di un'isola che si affaccia sul tavolo da pranzo e di dettagli rustici e casalinghi che completano l'eleganza della casa.
Da qui si accede all'accogliente soggiorno e alle sue finiture in legno, dalle finestre e porte al soffitto con travi a vista, insieme ai pavimenti in cotto che ricordano le tipiche pianelle italiane che si trovano nelle case di campagna. L'abbondanza di spazio e di luce rende questa zona perfetta per riunire amici e familiari intorno al camino in pietra e godersi il relax.
Entrando nel secondo soggiorno della casa, si viene accolti da ampie porte finestre, materiali italiani senza tempo e una splendida vista sul giardino.
Questa stanza può essere utilizzata anche come ufficio, sala riunioni o camera da letto aggiuntiva. Su questo piano si trovano anche una spaziosa lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.

Primo piano
Questo piano ospita tre ampie camere da letto, tutte con bagno privato.
I materiali si adattano al resto della casa, mantenendo un aspetto rustico ed elegante.
Tutte le camere sono spaziose e luminose e offrono una vista privilegiata sulla campagna italiana e sulla piscina. In particolare, dalla grande camera da letto principale si gode di una vista mozzafiato sul Monte San Vicino e sulle città collinari di Rosora, Cupramontana e Arcevia.

L'annesso
Accanto all'abitazione principale si trova un edificio di circa 25 mq in cui sono stati collocati 3 serbatoi per l'acqua.
È possibile utilizzarlo come parcheggio interno per le auto o semplicemente come deposito per gli attrezzi.

Il terreno
Circondata da 3.300 mq di terreno panoramico e recintato, questa casa offre alcune delle migliori viste che potrete mai sperimentare dal suo patio affacciato sulle dolci colline italiane.
Le cene all'aperto con vista sulla campagna saranno il momento clou delle vostre giornate estive.
Sparsi per il terreno si trovano anche diversi alberi da frutto e 6 ulivi, perfetti se desiderate produrre olio d'oliva biologico e marmellate fatte in casa per la vostra famiglia.
Sulla cuspide della collina, di fronte alla romantica campagna dell'entroterra, si trova la piscina panoramica, con recinzione di sicurezza rimovibile.
La piscina può essere riscaldata grazie ai pannelli solari, permettendovi di fare un tuffo nella sua acqua scintillante anche nelle giornate più fredde e sempre nel rispetto dell'ambiente.
La piscina è circondata da un comodo solarium, dove è possibile abbronzarsi ammirando la bellezza delle colline, oppure organizzare una grigliata all'aria aperta nell'area barbecue situata a pochi passi dalla piscina.
L'aia dove si trova il barbecue può essere coperta con un grande gazebo, per garantire l'ombra, mentre si gusta il pasto con la famiglia e gli amici.
Questo angolo sociale è perfetto per le serate estive.
Immaginatevi seduti a bordo piscina a chiacchierare e mangiare con gli amici, il tutto ammirando la splendida campagna che circonda la proprietà.

La posizione
Poggio San Marcello si trova in provincia di Ancona e sorge su una collina sulla riva sinistra del fiume Esino, nei pressi di Jesi.
Particolarmente rinomata per il suo vino bianco - il Verdicchio - questa zona è una splendida gemma nascosta tra vigneti a conduzione familiare, piccoli borghi arroccati sulle colline e panorami di campagna mozzafiato.
È a Jesi che nel 1194 nacque l'imperatore Federico II, un evento storico di cui la città è molto orgogliosa.È un territorio ricco di cultura, tra il Teatro Pergolesi di Jesi, i magistrali dipinti rinascimentali di Lorenzo Lotto e l'industria cartaria artigianale di Fabriano.
Gli amanti della natura non potranno perdersi il Parco Naturale della Gola della Rossa - Frasassi, un parco di 10000 ettari ricco di sentieri, passeggiate e grotte, oltre a splendide abbazie e chiese nascoste nelle ripide gole di questa terra carsica.
Per gli amanti del mare, la costa è a circa 30 minuti di auto.

Prezzo 650.000,00 Euro