Vendesi fantastica villa a pochi passi da Montepulciano, per un totale di 6 camere e 7 bagni e circa 3500 mq. di terreno.

Questa splendida dimora, raggiungibile attraverso una suggestiva breve strada bianca incorniciata dai tipici cipressi toscani, vanta una posizione dominante e molto panoramica con una magnifica vista su Montepulciano.
La proprietà si estende su circa 300 mq., distribuiti su tre livelli.
Il piano terra, presenta un ampio salone riscaldato da una stufa, una sala da pranzo luminosa, una cucina con dispensa e un bagno di servizio.
Sempre su questo livello, sono collocate due camere da letto con bagno privato, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza esterna.
Salendo, il primo piano ospita l'ulteriore zona notte, composta da altre due camere, entrambe dotate di bagno en-suite.
Infine, il seminterrato è una zona completamente abitabile, ben collegata tramite scale interne, e comprende una cucina, una generosa zona giorno con saloni, un pratico ripostiglio e un bagno.
La proprietà è arricchita da un terreno di 3403 mq. che ospita 40 preziose piante di ulivo.
A completare il complesso, vi sono due annessi: il primo dispone già dei permessi per essere trasformato in una guest house, ideale (con zona living, camera e bagno), mentre il secondo è riservato ai locali tecnici.

STATO E FINITURE
Il restauro del 2020 ha valorizzato le radici toscane dell'immobile, mantenendo i dettagli più belli: i pavimenti in cotto, le travi in legno e gli archi caratteristici.
A questa solida base si unisce un arredamento dal gusto moderno e misurato che, senza stravolgere, dona agli ambienti una notevole luminosità e freschezza.
Tutte le finestre inoltre, sono a doppio vetro.

SERVIZI E UTENZE
La villa dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e da un pozzo di proprietà.
È inoltre presente l’allarme con sistema di videosorveglianza e il cancello elettrico.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta sia come casa vacanze per passare l’estate in compagnia di amici e parenti sia come immobile da inserire all’interno del circuito turistico ricettivo grazie alla sua vicinanza alla famosissima città di Montepulciano.

UBICAZIONE
La villa è a breve distanza da Montepulciano, con tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Pienza (20 minuti), San Quirico d’Orcia (30 minuti) e Siena a circa 1 ora di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia a circa 1 ora e 10 di distanza (80 km) e quello di Firenze a circa 1 ora e mezzo (125 km).

Prezzo 1.800.000,00 Euro