A pochi chilometri da Arezzo, in una location circondata dal verde dei boschi, vendesi lussuoso casale di 454 mq. con piscina e 1 ha di terreno.

Questo esclusivo casale, raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni a 3 km dalla città di Arezzo e recentemente ristrutturato si sviluppa su 454 mq. disposti su due livelli.
Al piano terra troviamo due ampi saloni e una cucina molto funzionale, uno studio e due bagni.
Il secondo piano invece, ospita due appartamenti che comunicano tra di loro e sono composti come segue.
Entrambi gli ambienti comprendono una luminosa zona living, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
Si può, inoltre, godere di una magnifica vista sul parco e sulle colline circostanti da un bel loggiato in pietra.
All’esterno, la proprietà è circondata da un patio molto ampio, dove è possibile organizzare cene e pranzi anche grazie alla presenza di un forno che veniva utilizzato per fare il pane e 1 ettaro di parco molto curato.
Completano la proprietà una piscina panoramica delle dimensioni di 6x15 metri e un annesso adiacente adibito a magazzino di circa 40 mq.
Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la vicinanza a tutti i servizi primari, raggiungibili in pochi minuti, senza però rinunciare alla privacy data dalla posizione molto riservata.

STATO E FINITURE
L’immobile, che risale al 1400, è stato completamente ristrutturato nel 2012 cercando di mantenere il prestigio della proprietà, giocando con elementi di pregio della tradizione rustica toscana e elementi moderni.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è provvista di tutte le utenze.
Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a metano mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo artesiano.
Già predisposta e funzionante è anche l’irrigazione esterna.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Casale Argo, è perfetto sia come residenza principale che come residenza secondaria in quanto già inserito all’interno del circuito degli affitti.

UBICAZIONE
L’immobile si trova a soli 3 km dalla città di Arezzo. Altre mete facilmente raggiungibili sono Castiglion Fiorentino a 20 km (25 minuti), Monte San Savino 25 km (30 minuti), Cortona a 30 km (35 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in circa 1 ora, altrimenti in circa due ore di macchina si raggiunge quello di Pisa.

Prezzo da concordare