Vendesi splendido appartamento ristrutturato a Pienza di circa 250 mq. per un totale di 4 camere e 2 bagni.

A pochi passi dal centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato all’interno di una villa degli anni ’60 composta da sole due unità immobiliari.
L’immobile dispone di due accessi: uno condominiale e uno indipendente, che garantisce massima privacy.
L’ingresso conduce a un’ampia e funzionale zona giorno composta da salone e cucina.
La distribuzione interna prosegue con uno studio, due bagni e un lungo corridoio che introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un comodo ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono dotati di balcone privato. Al piano seminterrato si trovano ulteriori spazi di proprietà per circa 100 mq. complessivi: cantina con locale tecnico, locali sgombero, legnaia e garage. Il secondo piano ospita invece una mansarda di circa 40 mq. con terrazza panoramica.
Completano la proprietà, all’interno del parco condominiale, una grande autorimessa di circa 160 mq e una limonaia ad uso comune.
È inoltre inclusa nel prezzo una porzione di terreno edificabile di circa 1.000 mq.

STATO E FINITURE
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Durante i lavori sono stati coibentati i soffitti e rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termico.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale.
La ristrutturazione ha incluso l’installazione di infissi con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e un doppio sistema di allarme.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri di interesse storico e artistico della Val d’Orcia.
Si valuta inoltre un possibile inserimento nel circuito turistico-ricettivo.

UBICAZIONE
L’immobile si trova nel centro di Pienza, rinomata località turistica inserita nel Patrimonio dell’Umanità UNESCO dal 1996. Facilmente raggiungibili anche San Quirico d’Orcia (10 minuti), Montepulciano (20 minuti) e Castiglione d’Orcia (25 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora e 20 minuti) e Firenze (circa 2 ore di auto).

Prezzo 595.000,00 Euro