Immerso nel verde delle campagne di Trequanda, ma vicino a tutti i servizi, vendesi luminoso casale di circa 370 mq. con ampio porticato e garage diviso in due appartamenti.

Nel comune di Trequanda, circondato dal verde delle campagne senesi, troviamo questo luminoso casale di 372 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è stato progettato per essere diviso in due unità abitative.
Attraverso un portico molto ampio di circa 40 mq. decorato con travi di legno e archi tipici della tradizione toscana, si accede al primo appartamento di 117 mq.
Qui, troviamo un pratico open-space che comprende sia la zona giorno con camino in pietra, che la cucina, molto luminosa grazie ad una grande finestra e una porta finestra con accesso esterno.
Sempre su questo piano, due ampie camere con in loro bagno privato completano l’appartamento.
Dall’esterno invece, possiamo accedere ad un altro spazio dell’immobile collegato al vano principale, adibito a garage, anche questo molto sfruttabile in ampiezza.
Da una porta esterna a lato della proprietà, si ha accesso alle scale interne che portano ad una bella loggia da dove si può godere di un ottimo panorama grazie alle grandi finestre ad arco che fanno entrare tantissima luce naturale.
A questo punto, troviamo il piano primo della struttura dove si sviluppa il secondo appartamento di circa 164 mq. Appena si entra, anche in questo caso, troviamo la zona giorno con salotto e cucina comunicanti e un bel camino in pietra.
Completano l’appartamento, un piccolo studio, tre camere da letto e due bagni.
All’esterno inoltre, la proprietà comprende un annesso di 44 mq. da ristrutturare, un forno di 15 mq. e un bel giardino di circa 5600 mq.

STATO E FINITURE

La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90 con caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana, come archi, travi a vista in legno, pavimenti in cotto e infissi in legno.
Tutto l’immobile principale è stato restaurato ad accezione del garage e dell’annesso esterno.

SERVIZI E UTENZE

L’immobile ha un impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale.
È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane.

UTILIZZI E POTENZIALITA'

Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale e seconda casa che come struttura turistico-ricettiva da inserire all’interno dei circuiti degli affitti.

UBICAZIONE

Questa proprietà, che gode di ottima privacy perché situata nel verde delle campagne senesi, dista solo 5 km dal paese più vicino che è anche il suo comune di riferimento, Trequanda.
Altre mete facilmente raggiungibili sono: Sinalunga a 10 km (15 min), Torrita di Siena a 16 km (25 min), Asciano a soli 20 km (30 min) e Pienza a 21 km (30 min).
La famosa città di Siena invece è raggiungibile nel giro di un’ora (45 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, che dista circa un’ora (88 km), mentre se si vuole partire da Roma o Pisa la distanza è di circa 2 ore di viaggio.

Prezzo 790.000,00 Euro