A Sarteano, in posizione dominante e riservata, vendesi splendido casale di 264 mq con vista spettacolare sulle vallate circostanti, disposto su due livelli, per un totale di 4 camere e 3 bagni con annesso di 129 mq. e giardino di 5114 mq.

Tra le verdi colline della campagna toscana, a pochi km dal centro storico di Sarteano, sorge Casa delle Anfore, un affascinante casale di 264 mq. dislocati su due livelli e disposto come segue.
Al piano terra, un arioso portico ci accoglie nell’ampia zona giorno che prende il posto della ex stalla. Le ampie vetrate ad arco illuminano il salone, arricchito da un camino e da un suggestivo arco in mattoni situato al centro della sala.
Sullo stesso piano oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello, separati da un arco in mattoni con ampio camino e stufa in ghisa.
L’accesso al primo piano è consentito sia da una scala interna in cotto, sia da una tradizionale scala esterna con loggia.
Qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta adibita a lavanderia.
Tutte le camere godono di una splendida vista sulla campagna circostante.
Completano la proprietà un locale tecnico adiacente al portico d’ingresso e un grande annesso in pietra di circa 129 mq. Quest’ultimo è costituito da una spaziosa taverna con bagno, 2 autorimesse e un vano adibito a magazzino da cui si raggiunge la cantina interrata.
All’esterno l’immobile è circondato da un rigoglioso giardino di 5114 mq che ospita 60 piante di ulivo, con una produzione annua di 100 litri di olio.

STATO E FINITURE
Il casale, costruito negli anni ’50, è stato finemente ristrutturato agli inizi degli anni ’90 mantenendo inalterate tutte le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, come le travi a vista e i pavimenti in cotto.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è provvista di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ acquedotto, da un pozzo e da 2 cisterne, una da 5000 litri e una da 10000 litri.
Il riscaldamento, è assicurato dall’impianto autonomo a GPL.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà, può essere utilizzata sia come dimora principale ma anche come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze con amici e parenti.
L’immobile, inoltre, potrebbe essere inserito anche nel circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione centrale e vicina a tutti i punti d’interesse.

UBICAZIONE
L’immobile è a pochi passi dal centro storico di Sarteano, con tutti i suoi servizi.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Chianciano Terme a 10 minuti (6 km), Chiusi, raggiungibile in 18 minuti e Montepulciano a 25 minuti (18 km).
Il lago Trasimeno invece dista circa 30 km (35 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (95 km) e Firenze (145 km).

Prezzo 700.000,00 Euro