Vendesi elegante struttura ricettiva di 600 mq a Montepulciano, Toscana, per un totale di 6 camere da letto, 4 bagni e 1,6 ha di terreno.
Questa magnifica struttura ricettiva è stata parzialmente ristrutturata ed è composta da due edifici:
Il casale principale ha una superfice di 400 mq e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra possiede 4 punti di accesso attraverso uno dei quali raggiungiamo un delizioso appartamento ben arredato, composto da una camera da letto, un angolo cottura, un salotto ed un bagno.
Attraverso un secondo accesso al piano terra possiamo raggiungere la reception: un ampio salone utilizzato precedentemente per accogliere gli ospiti e custodire la biancheria degli appartamenti.
Gli ultimi due accessi portano entrambi ad una grande salone attualmente utilizzato come rimessa.
Il piano primo è allo stato grezzo ma con molteplici possibilità di utilizzo.
La dependance ha un’estensione di circa 200 mq ed è su 2 livelli:
al piano terra troviamo un locale tecnico, una cantina e 2 graziosi appartamenti finemente ristrutturati aventi ciascuno 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina con sala da pranzo ed un salotto.
Al piano primo è stato costruito un piccolo appartamento ad utilizzo del custode, composto da una camera da letto, un bagno ed un angolo cottura.
All’esterno la proprietà è circondata da un terreno di 4.000 mq adibito parte a giardino e vigneto, oltre ad 1 ha di terreno agricolo situato ad 1,5 km dalla proprietà.

STATO E FINITURE
Gli appartamenti sono attualmente ben ristrutturati ed in ottimo stato, mentre il piano superiore dell’immobile principale deve essere terminato.

SERVIZI E UTENZE
Il sistema di riscaldamento dell’immobile è alimentato metano, mentre l’approvvigionamento idrico è alimentato da un pozzo privato e dall’acquedotto pubblico.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come una struttura ricettiva a conduzione familiare date le sue dimensioni e la sua vicinanza a centri storici di fama mondiale come Montepulciano e Pienza.

UBICAZIONE
La proprietà è situata a soli 2 minuti (1 km) dal centro abitato più vicino.
Montepulciano 10 minuti (9 km), Pienza 30 minuti (20 km), Siena 50 minuti (60 km), Cortona 30 minuti (20 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 1h 20 minuti (118 km).

Prezzo 475.000,00 Euro