Splendido casale in sasso, con vista mare, dependance e piscina, in vendita sulle colline di Pietrasanta, raggiungibile comodamente tramite una strada privata ben mantenuta, utilizzata dalle poche ville presenti in questa ricercata zona della Versilia.

La proprietà, risalente ai primi del ‘900 e totalmente ristrutturata nel 2020, coniuga materiali di pregio con l’originalità tipica dei casolari toscani.
Posta in posizione dominante, immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 15.000 mq con curato oliveto terrazzato di circa 400 piante, nonché protetta sui lati dal bosco di castagni, questa esclusiva proprietà in vendita in Toscana, risulta caratterizzata dalla massima privacy e riserbo, con vista sulla valle sottostante.
Il grande cancello in ferro battuto dà accesso alla zona carrabile, dove si ha la possibilità di ricoverare almeno quattro autovetture.
Tramite curati camminamenti circondati da fiori, si raggiungono il casale principale, la dependance e la zona della piscina.
L’edificio principale in sasso, uno splendido esempio di architettura rurale toscana, sviluppato su tre livelli fuori terra per un totale di circa 230 mq, è stato realizzato con grande attenzione per i materiali utilizzati, creando ambienti accoglienti ed affascinanti, perfettamente integrati con la natura circostante.
Al piano terra, dallo spazioso porticato vista mare, si accede all’ingresso di questa prima unità abitativa dove si rimane ammaliati dalla continuità visiva tra interno ed esterno, la vista del mare, che spazia sino al golfo di La Spezia, appare come un quadro incorniciato dalla vetrata della zona giorno.
Il concept è quello di un grande open-space con zona living che dal salone con camino tramite un disimpegno termina nella moderna cucina su misura, la quale si apre su un’ampia zona esterna, ideale per conviviali pranzi e cene vista mare.
Completa questo livello un primo bagno di servizio.
Attraverso una scala in legno di noce italiano, che collega i livelli del casale in vendita in Versilia, si raggiunge il primo piano dove il disimpegno collega due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, una delle quali con ampia terrazza privata vista mare.
Al secondo livello, trovano collocazione ulteriori due camere matrimoniali con bagno en suite.
Tutte le camere sono inondate di luce grazie alle ampie finestre vista mare, arredate con mobili costruiti su misura, dove i colori utilizzati in abbinamento con la pavimentazione in pregiato parquet, rendono l’atmosfera intima ed accogliente.
I bagni, tutti in resina, sono muniti di ampie docce, sanitari moderni e funzionali termo arredi. Adagiata su un terrazzamento superiore a quello del casale principale, è collocata la dependance affiancata all’antico forno in pietra e sviluppata su due livelli per un totale di circa 90 mq, utilizzabile per ospiti o personale di servizio.
Al piano terreno della dependance, ci accoglie un locale con predisposizione per una cucina, sulla destra una zona giorno ed a sinistra uno spazioso bagno con doccia.
Salendo la scala in marmo nero, si accede all’ampia suite del primo piano, una camera matrimoniale con zona armadi e spazioso bagno con vasca.
Esternamente, collocata in un angolo del parco, con vista sul litorale marino, troviamo la grande piscina riscaldata, resa confortevole da un’ampia zona solarium in legno ove lettini ed ombrelloni permettono di abbronzarsi circondati dai rigogliosi ulivi.
Una splendida veranda costruita in pietra, a fianco della piscina, offre una piacevole frescura nei caldi pomeriggi estivi ed è la zona ideale anche per aperitivi con amici godendo dei meravigliosi tramonti.
A completamente di questa incantevole proprietà vi sono il grande garage di circa 80 mq, attualmente utilizzato come lavanderia e magazzino, affiancato dal locale tecnico ove è possibile monitorare gli impianti della piscina.

POSIZIONE
Questa lussuosa proprietà. in vendita a Pietrasanta, dista circa 1,5 km dal bellissimo centro storico, i principali servizi sitrovano a soli 800 metri dalla residenza. Il mare di Forte dei Marmi dista circa 6 km.

Prezzo 3.600.000,00 Euro