Situato nel comune di Castiglione del Lago (PG) a 5 metri di distanza dal confine con la Toscana vendesi casale al grezzo di 600 mq con magnifica vista su Montepulciano.
Il progetto attuale prevede la realizzazione di 4 camere, 3 bagni e piscina.
Il casale, di 600 mq disposto su 3 livelli, è stato totalmente ricostruito nel 2010;
Il Progetto prevede la realizzazione:
Al Piano seminterrato di locali tecnici, garage e magazzini.
Al Piano Terra, ingresso, grande salone open space di 45 mq con accesso a portico esterno, cucina, bagno, studio e dispensa.
Al Piano Primo è stata dislocata l’intera zona notte formata da 4 camere, di cui 2 con guardaroba, e 3 bagni.
Il terreno incluso nella vendita è di 5000 mq su cui è prevista la realizzazione di una piscina.
In più c’è la possibilità di acquistare con ulteriori € 60.000, 1.5 ha di terreno confinante e 90 mq di annessi che possono essere demoliti ed accorpati per la costruzione di una dependance.

STATO E FINITURE
Il casale è stato totalmente ricostruito nel 2010, con la massima attenzione per la scelta dei materiali, sono stati utilizzati mattoni fatti a mano, pianelle in cotto e travi in legno.
Attualmente è allo stato grezzo, devono ancora essere realizzati gli impianti (elettrico, idraulico e termico) i pavimenti e le finiture interne.

SERVIZI E UTENZE
L’approvvigionamento idrico avviene tramite collegamento all’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è a gpl.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La casa per posizione e layout interno si presta a molteplici utilizzi, può essere utilizzata come dimora principale, casa per vacanze oppure come struttura ricettiva; all’evenienza potrebbe essere anche suddivisa in più unità abitative.

UBICAZIONE (0-600)
L’immobile dista 1.5 km dal primo centro abitato provvisto di bar, ristorante, farmacia, ufficio postale e piccolo negozio di alimentari, Montepulciano e Castiglione del Lago 12 km (15 min.).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia 49 km (57 min.) e Firenze 110 km (1 h 15 min.).

Prezzo 390.000,00 Euro