Splendida azienda agricola con casale (342 mq), cantina (200 mq) e 27 ha di terreno.
Tra le campagne toscane, in prossimità di un piccolo borgo medievale, Azienda Agricola Vitivinicola con Casale in parte adibito ad agriturismo, ubicato in posizione panoramica, da cui si apre una splendida vista sulle campagne circostanti.
La proprietà, sorta accanto alle rovine di un’abbazia risalente al XII secolo, si trova a circa mezz’ ora da Montalcino e da Chianciano Terme, a soli 8 km da Montepulciano e a circa un’ora e mezzo da Firenze.
Il casale principale presenta la classica forma a ferro di cavallo ed è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari, i quali hanno adibito un’ala dell’edificio a struttura ricettiva.
La residenza privata è composta come segue:
- Piano terra: salone luminoso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto alla pergola affacciata sui vigneti, dispensa, studio, bagno.
- Piano primo: camera padronale di circa 40 metri quadrati con bagno en-suite.
Con ingresso indipendente al primo piano, collegato attraverso una scala esterna, l’appartamento per gli ospiti può essere facilmente collegato alla residenza privata ed è composto di ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo e quattro camere da letto dotate di bagno privato.
A piano terra, con accesso esterno, si trovano un’ampia cantina dotata di controllo della temperatura in cui si trova la cantina di invecchiamento.br>All’interno di un’altra ala del casale si trovano un ufficio e un magazzino con forno a piano terra, mentre il primo piano è interamente occupato da una stanza al momento non utilizzata.
Circondata da un giardino ben curato punteggiato da alberi secolari, il casolare è impreziosito da una piscina riscaldata con solarium.
La cantina di 200 mq è organizzata all’interno di un edificio separato ed è composta da una barriccaia, una stanza per l’imbottigliamento, un magazzino per lo stoccaggio e servizi.
A breve distanza dalla cantina, troviamo una rimessa per macchinari di 70 mq composta da un garage e da una mensa con cucina e bagno.
Una sala di circa 20 mq è attualmente impiegata come sala degustazione dei vini e dell’olio extravergine d’oliva prodotti nell’azienda.
Intorno abbiamo circa 26 ettari di terreno di cui 7,6 di vigneto, 2,6 ettari oliveto, 2,5 ettari di seminativo, 12 ettari di bosco, restante parco che ospita una bellissima piscina.

Prezzo 2.750.000,00 Euro