Splendido casale in pietra in vendita nelle montagne del Pratomagno, per un totale di 5 camere e 3 bagni.

L'ingresso alla villa si trova al piano terra dal quale si accede ad un disimpegno che conduce alla sala da pranzo, dove si trova un camino aperto con stufa a legna. La sala da pranzo si estende fino alla cucina tramite un'apertura ad arco molto suggestiva. Da qui possiamo accedere ad una loggia, dove poter mangiare all'aperto. Sempre al piano terra si trovano anche due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale, oltre a delle caratteristiche scale artigianali in ferro battuto che ci invitano a salire al primo piano. Il primo piano ci accoglie in un caldo salotto con camino e stufa a legna;
sopra di esso si affaccia un accogliente e riservato soppalco che funge da sala TV. Fanno da cornice al salotto due camere matrimoniali e una camera doppia, così come un bagno dotato di doccia.
Infine possiamo anche accedere all'esterno tramite una loggia coperta con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
All'esterno del loggiato troviamo una piscina (12 x 5) con scala romana, immersa nel prato a cui alberi rigogliosi fanno scudo e ombra nella stagione più calda, per prendere il sole e ammirare la splendida vista sugli oliveti circostanti e sulla campagna toscana, dotata di una doccia esterna e di un pediluvio.
Accanto alla piscina c'è una casetta da giardino, che funge da rimessa per il relativo materiale prendisole.
Poco distante, si trovano anche una rimessa attrezzi per la manutenzione del giardino e un annesso adibito a magazzino.
Tutt'intorno i 500 ulivi che popolano gli 8 ettari di terreno circostante la proprietà, permettono di poter godere anche di un ottimo olio da assaporare durante gustosi pranzi o banchetti.

STATO E FINITURE
Ristrutturato con cura e arredato in vero stile toscano nei primi anni 2000, si caratterizza per pavimenti in cotto e pareti in pietra, travi in legno a vista originali finemente recuperate e infissi in legno.

SERVIZI E UTENZE
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, collegato a camini e stufe a legna. La fornitura d'acqua è garantita dalla rete di acquedotto pubblico, oltre che una cisterna per la piscina e il sistema di irrigazione.
Le finestre sono dotate di barre di sicurezza in ferro battuto e zanzariere.
Inoltre è stato dotato di TV satellitare, internet WIFI.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
E' il luogo perfetto per stare con la famiglia e ospitare gli amici, per rilassarsi in piscina o per esplorare le bellissime città d'arte della Toscana, oltre che come struttura ricettivo-turistica.

UBICAZIONE
La villa, che si trova ai piedi delle montagne del Pratomagno, è il luogo ideale per rilassarsi se si desidera una posizione tranquilla in campagna, ma vicino ai negozi locali e per esplorare le belle città e la campagna della Toscana, essendo situata in una posizione ideale nella Toscana centrale: a soli 20 minuti dall'autostrada A1, a circa 20 minuti da Arezzo, 45 minuti da Firenze, 1,5 ore dall'aeroporto di Pisa e circa 2,5 ore dall'aeroporto di Roma.
Le stazioni ferroviarie più vicine sono Arezzo e Montevarchi e in poco più di un'ora si raggiunge Roma con il treno veloce Eurostar, rendendo possibile una gita di un giorno nella capitale.

Prezzo 950.000,00 Euro