Splendido casale di circa 500 mq situato nelle campagne di Siena, disposto su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità.

Al piano seminterrato si trovano cantine per una superficie complessiva di circa 60 mq.
Il piano terra è arricchito da un elegante portico d’ingresso che conduce all’abitazione principale, composta da ingresso con studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno.
Nella porzione adiacente, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa un’ulteriore unità con due cucine, soggiorno, due camere, di cui una con guardaroba, e due bagni.
Al primo piano, nella parte principale, troviamo due camere e due bagni, mentre la porzione adiacente ospita sei camere e sei bagni.
Questo livello necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, pur presentando già ambienti pronti per essere utilizzati come camere da letto.
All’esterno la proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 4.700 mq, arricchito da un ampio porticato attrezzato con tavolo, ideale per momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà una suggestiva piscina di 12 x 4 metri con vista panoramica sulla campagna circostante e un terreno di circa 4.000 mq con ulivi e un piccolo vigneto.

STATO E FINITURE
La proprietà, realizzata in parte in pietra, si distingue per il suo autentico stile rustico toscano.
Presenta elementi tipici come soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e ceramiche di pregio. Una porzione dell’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre a un camino e una stufa a pellet.
È presente la connessione Internet, il cancello elettrico e l’impianto di allarme.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.

UBICAZIONE
Il paese con i servizi essenziali si trova a soli 4 km (5 min), e nelle vicinanze troviamo Castelnuovo Berardenga (12 km, 15 min), Siena (20 km, 30 min), Monteriggioni (25 km, 30 min), San Gimignano (48 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (125 km, 1 ora e 50 min), Aeroporto di Roma (240 km, 2 ore 2 40 min).

Prezzo 1.200.000,00 Euro