Nel cuore del centro storico di Montefollonico, incantevole borgo toscano immerso tra le colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato all’interno di un palazzo risalente al 1300, ricco di fascino e storia.

L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra e seminterrato troviamo un piccolo ma comodo garage e le cantine, spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, rimessa o area hobby.
Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino e cucina, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, un disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali con vista sul panorama circostante.
Il secondo piano ospita soffitte abitabili che possono essere ristrutturate e utilizzate come studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.
All’esterno, una deliziosa terrazza di circa 39 mq regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, costituendo uno spazio riservato dove godere di relax e tramonti suggestivi.

STATO E FINITURE
La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.

UBICAZIONE
Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (80 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 25 min).

Prezzo 690.000,00 Euro