ville & casali

Rustico casale con piscina a sfioro a Cortona, Toscana.

Rustico casale di 345 mq diviso in 2 appartamenti a Cortona, Toscana, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 4.357 mq di terreno e piscina 6X12.

Rustico casale di 345 mq diviso in 2 appartamenti a Cortona, Toscana, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 4.357 mq di terreno e piscina 6X12.
A breve distanza dal famoso borgo di Cortona, troviamo in vendita questo delizioso casale in pietra di circa 345 mq suddiviso in 2 appartamenti.
L’appartamento principale si sviluppa su due livelli così composti:
Al piano terra c’è un’ampia cucina con accesso esterno, una luminosa sala da pranzo, un bagno ed una piccola zona lavanderia.
Al piano primo troviamo un delizioso soggiorno, 3 camere da letto ed un bagno.
L secondo appartamento invece, si sviluppa sul piano primo, ed è composto da una cucina con zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 4.357 mq di giardino maturo e magnificamente mantenuto, ricco di viali, piante ornamentali e graziosi angoli dove potersi rilassare e leggere un buon libro.
Posta in posizione dominante, con vista su Cortona, troviamo la splendida piscina a sfioro 6X12, dalla quale potrete ammirare romantici tramonti in compagnia di famiglia ed amici.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione rustica toscana, come i pavimenti in cotto, le mura in pietra e le travi in legno.

SERVIZI E UTENZE
Questo oggetto ha un sistema di riscaldamento a GPL, ha un impianto fotovoltaico di 6 kW trifase e l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi di 130mt ed 8 mt.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, sia come casa vacanze, dove coccolare i vostri ospiti tra le colline cortonesi.

UBICAZIONE
L’immobile non presenta strada bianca e dista dal paese più vicino solo 5 km (5 minuti), dove potrete trovare la stazione ferroviaria, super mercati, negozi, banche, ristoranti, bar ecc.
Cortona 5km (5 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Arezzo 25 km (30 km), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50 minuti).
Aeroporto di Firenze 110 km (1 ora 25 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

  • Property ID: TCR-159
  • Regione: Toscana
  • Provincia: Arezzo
  • Comune: Cortona
  • Categoria: Ville & Casali
  • Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
  • Superficie: 345 mq
  • Terreno: 0,4357 ha
  • Piscina: Si
  • Garage: No
  • Giardino: Si
  • Terrazza: No
  • Stato: Restaurato
  • Locali: 13
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 3

ESTERNI

APPARTAMENTO PRINCIPALE

APPARTAMENTO 2

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