Porzione di 160 mq con vista lago a Castiglione del Lago, con 3 camere da letto, 2 bagni, e 2.220 mq di giardino con oliveto ed un annesso di 20 mq.
A pochi chilometri dal paese di Castiglione del Lago troviamo questa deliziosa porzione di casale di 160 mq che si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra c’è un accogliente ingresso, un’ampia cucina con isola, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto sul portico panoramico di 15 mq, dove potrete ammirare splendidi tramonti sul lago.
Sempre al piano terra troviamo anche un salotto ed una toilette con zona lavanderia.
Da una scala interna si accede direttamente al piano primo, dove è collocato un ampio bagno, un ripostiglio e 3 camere da letto, di cui una con terrazzo privato ed accesso al piano secondo (piano mansardato di 42 mq) utilizzato come rimessa.
Esternamente l’immobile è circondato da 2.220 mq di giardino con uliveto (60 olivi), dal quale si può ammirare la splendida vista sul Lago di Chiusi, ed un annesso di 20 mq adibito a rimessa.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato costruito intorno al 1950 ed è stato completamente ristrutturato nel 2005.
Nel 2021 però sono stati fatti dall’attuale proprietaria lavori di tipo estetico all’interno dell’immobile, che hanno regalato uno stile fresco e contemporaneo alla proprietà, utilizzando materiali di grande pregio.

SERVIZI E UTENZE
Il fabbricato ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’impianto idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
La porzione è dotata anche di pannelli solari termici che producono elettricità abbattendo i costi di bolletta e riscaldano l’acqua, così da risparmiare sul gas GPL.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questa graziosa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa, dove potrete trascorrere le vostre vacanze.

UBICAZIONE
L’immobile si trova a soli 800 metri dal paese più vicino dove potrete trovare tutti i servizi di prima necessità.
Castiglione del Lago 10 km (10 minuti), Chiusi 10 km (10 minuti), Cortona 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Perugia 40 km (40 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 km (50 minuti).
Aeroporto di Firenze 150 km (1 ora 40 minuti), aeroporto di Roma 145 km (2 ore), Aeroporto di Pisa 200 km (2 ore 20 minuti).

Prezzo 230.000,00 Euro