A pochi chilometri da Castellina in Chianti, in una delle zone più note della Toscana, proponiamo in vendita una porzione di proprietà indipendente con vista sulle colline circostanti.

La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 460 mq ed è circondata da un giardino privato ben curato con una piscina di 10x5 metri. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort.
Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno principale, composta da una grande cucina e da una sala da pranzo con ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino. Il piano include anche uno studio, tre camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno privato en-suite, un bagno di servizio e un ripostiglio.
Il primo piano ospita altre tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e una terza stanza spaziosa, oltre a un ulteriore bagno e a un secondo ripostiglio.
Un elemento di grande fascino è la suggestiva zona seminterrata, con taverna e cantina, caratterizzate da originali pareti in pietra.

STATO E FINITURE
Costruita nel medioevo, la proprietà è stata ristrutturata nel 2007, mantenendo elementi dal carattere storico, quali le pareti in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Il casolare si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è offerta in vendita completamente arredata con mobilio di alto pregio.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze attive. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento avviene tramite GPL. È inoltre presente la connessione internet, l’impianto di allarme e il cancello elettrico.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà è utilizzata sia come dimora principale ed è sia inserita nel circuito degli affitti turistici.

UBICAZIONE
Paese con principali servizi a soli 3 km Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti 17 km, Siena 26 km, San Gimignano 33 km, Firenze 50 km.
Aeroporti: Firenze 50 Km (50 minuti), Pisa 100 Km (1,30 h), Perugia 140 km (1,45 h), Roma 270 Km 270 (3 h).

Prezzo 1.380.000,00 Euro