Affascinante fondo commerciale in vendita nel centro storico di Montepulciano su 3 livelli di circa 400 mq.

Questa bellissima proprietà si trova in uno dei palazzi storici di Montepulciano, in una via centrale del centro, a due passi da ristoranti, negozi, enoteche, bar.
La proprietà ha un doppio accesso.
Dalla via centrale si entra nell’ingresso condominiale e al piano terra si accede alla prima stanza.
Da qui attraverso delle scale interne si arriva al corridoio del piano inferiore.
Da un lato è presente un grande salone, il bagno e un’ulteriore stanza espositiva da cui si può accedere al piano inferiore composto da due grandi stanze.
Dall’altro lato invece sono presenti due ampie stanze di cui una con un bel affaccio sulla corte del palazzo e sulla vallata.

STATO E FINITURE
Il fondo è stato sapientemente ristrutturato negli anni 2000 e ha conservato il fascino toscano.
I pavimenti sono in travertino o in cotto, i soffitti con travi in legno o a volta in mattoncini e le pareti in pietra a faccia vista.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile è allacciato a tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è con il metano.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta per continuare ad essere utilizzata come fondo commerciale ed espositivo, come galleria d’arte, viste le finiture di pregio e la posizione strategica all’interno del centro storico.
Interessante anche la conversione in residenza privata di charme, in uno dei più importanti palazzi storici di Montepulciano.

UBICAZIONE
L’immobile è in una posizione strategica, in una delle vie centrali del centro storico di Montepulciano.
A piedi si possono raggiungere tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, enoteche.
Montepulciano è punto di partenza strategico per esplorare tutta la zona tra la Val d’Orcia, la Valdichiana, l’Umbria e il Lago Trasimeno.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Monticchiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km).
Il casello autostradale più vicino è a 18 km e la stazione ferroviaria a 26 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

Prezzo 599.000,00 Euro