Sulle colline fiorentine, in località Poggio a Caiano, si propone in vendita una proprietà composta da una villa principale e due dependance, situata in posizione panoramica.

La villa padronale ha una superficie di circa 700 mq e si sviluppa su quattro piani sfalsati. Il piano terra comprende l'ingresso, la cucina, due camere, due bagni e i locali tecnici, tra cui lavanderia e cantine.
Al piano terra rialzato si trova l'ingresso principale preceduto da un porticato, un ampio soggiorno con terrazza, la sala da pranzo e una camera con bagno privato.
Il primo piano ospita tre camere, ognuna servita da bagno privato, mentre all'ultimo livello si trova un'ulteriore camera con bagno e una soffitta con accesso alla terrazza superiore.
Le due dependance, strutturate su un unico piano, offrono spazi indipendenti. La prima è suddivisa in due unità abitative, entrambe composte da soggiorno, cucina, camera e bagno.
La seconda dispone di soggiorno con cucina, un piccolo salotto, camera e bagno. Completano la parte immobiliare una cantina attrezzata per la vinificazione, un garage, una tettoia e un posto auto coperto.
L'esterno include un giardino curato con porticato per il pranzo all'aperto e una piscina di 18 x 7 metri con solarium in cotto.
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, che comprendono un uliveto con 458 piante e 1,5 ettari di vigneto destinato alla produzione di vino Super Tuscan.

STATO E FINITURE
La villa esprime un autentico stile rustico elegante. Gli arredi ricercati richiamano il prestigio storico della dimora, mentre gli ampi volumi interni sono impreziositi da classiche travi in legno a vista e pregiati pavimenti in cotto.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come abitazione principale, dimora per le vacanze o per essere inserita nel circuito degli affitti ricettivi.

UBICAZIONE
Poggio a Caiano (3 km, 5 min), Carmignano (7 km, 10 min), Prato (10 km, 20 min), Firenze (25 km, 50 min), Pistoia (25 km, 30 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (18 km, 30 min), Aeroporto di Pisa (70 km, 1 ora), Aeroporto di Roma (320 km, 3 ore e 35 min).

Prezzo 3.700.000,00 Euro