Affascinante villa ottocentesca in vendita nel comune di Montepulciano, con fabbricato rurale e annessi con una superficie totale di 2454 mq, 10 camere, 9 bagni e numerosi locali attualmente adibiti a magazzino, parco di 1,8 ha con uliveto, cappella privata e serra.

Questa proprietà storica è immersa in un parco di 1,8 ha con piante secolari, uliveto, piscina, cappella privata e serra, all’interno di un centro, poco distante da Montepulciano e a due passi dalle Terme.
La superficie totale è di 2454 mq.
La dimora principale è una villa ottocentesca, di circa totali 970 mq, su tre piani più le soffitte ed ha una bellissima torretta sulla cui sommità è presente una terrazza con vista spettacolare.
La villa è collegata internamente tramite una maestosa scala in travertino con soffitti a volte affrescati.
Ad ogni livello è presente un appartamento con ampi spazi, saloni con caminetti e pavimenti in marmo.
Le soffitte sono in parte praticabili.
Il piano seminterrato è adibito a locali tecnici e sgombero.
Accanto alla villa si trova un fabbricato in mattoncini e pietra, diviso in tre unità abitative, oltre a locali di sgombero, cantine e garage.
Nella proprietà sono presenti anche ulteriori annessi utilizzati come magazzini.

STATO E FINITURE
La villa risale all’800 ed è stata ristrutturata negli ’60 e ’80, mantenendo il fascino di una villa di rappresentanza, con la scala di collegamento interna in travertino, soffitti a volta ed affrescati, pavimenti in marmo e saloni con caminetti.
Il casale accanto ha la facciata esterna in mattoncini e pietra con bellissimi soffitti a volta in mattoncini o con travi a vista.
La proprietà attualmente necessita di un restauro completo, ma ha grandi potenzialità, visto che si trova nel comune di Montepulciano, conosciuto a livello internazionale per le eccellenze enogastronomiche, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza alla Val d’Orcia e ad altri centri di grande interesse turistico, artistico e culturale.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile attualmente non è allacciato alle utenze.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza di rappresentanza o per essere trasformata in struttura ricettiva per accogliere anche eventi, vista la privacy che il parco offre e la presenza della cappella privata.

UBICAZIONE
La villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, nella frazione di Sant’Albino, a due passi dalle Terme e dai servizi e a breve distanza dalle Terme di Chianciano.
Questo è un ottimo punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia che è a 10 minuti e il Lago Trasimeno a 40 minuti.
Il casello autostradale più vicino è a 20 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (125 km) e Roma (200 km).

Prezzo 1.590.000,00 Euro