Deliziosa porzione di villetta bifamiliare di circa 200 mq a Montepulciano, con 2 camere, 3 bagni, garage, giardino privato e giardino condominiale.

Questa meravigliosa proprietà si trova in un grazioso complesso residenziale nel comune di Montepulciano e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra ha un ingresso con portico ed è composto da un ampio living con termocamino, scendendo di qualche gradino si arriva alla cucina con affaccio su un portico e il giardino, una camera e un bagno.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato e al primo piano.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, due ripostigli, un bagno, una lavanderia e un grande garage, fuori dal quale c’è uno spazio privato per ulteriori due posti auto.
Il primo piano ha un terrazzo, una camera e un bagno.
La proprietà ha un curatissimo giardino di circa 70 mq, inoltre è presente anche un giardino condominiale.

STATO E FINITURE
La villetta fa parte di un complesso di nuova costruzione degli anni 2000 ed è in ottimo stato.
Lo stile è moderno e luminoso.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico.
E’ presente anche un pozzo condominiale per l’irrigazione.
Il riscaldamento è con termocamino, inoltre c’è una stufa a pellet collegata ai termosifoni e il GPL, il bombolone è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore.
Per lo scarico è presente un impianto personale di depurazione a carboni attivi.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze.
Vista la vicinanza al centro storico di Montepulciano è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

UBICAZIONE
L’immobile si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana.
Il casello autostradale è a 15 minuti e la stazione ferroviaria a 5 minuti.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (115 km) e Roma (220 km).

Prezzo 299.000,00 Euro