Incantevole casale in pietra di 350 mq a Monterchi, Toscana, per un totale di 4 camere da letto, 4 bagni un terreno di circa 12 ha di cui parte adibiti a parco ben curato e completo di un’elegante piscina 6x12.
Questo incantevole casale in pietra faccia a vista ha una superficie abitabile di circa 320 mq ed è perfettamente incastonato in posizione dominante, su una verde e rigogliosa collina nei pressi di Arezzo.
L’immobile gode di una privacy assoluta senza essere però distante dalle comodità e dai servizi principali.
Gli attuali proprietari hanno acquistato questa vera e propria gemma nel 2001 e, proprio in quell’anno, hanno anche restaurato completamente il casale utilizzando elementi rustici e di gran pregio tipici della tradizione toscana ed elementi moderni e di design, che contribuiscono a donare un carattere inconfondibile a questa splendida proprietà.
Il casale si sviluppa su due piani:
il piano terra è composto da una grande e luminosa cucina con camino ventilato ed accesso esterno sul romantico portico di circa 30 mq, una sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno privato ed una lavanderia / locale tecnico.
Tramite scalinata interna ed esterna si può raggiungere il piano primo che invece è composto da studio, salotto con camino, un disimpegno, e due ampie camere da letto con bagno privato e cabina armadio.
Esternamente l’immobile è circondato da circa 12 ha di terreno di cui parte sono adibiti a parco ben curato e completo di un’elegante piscina 6x12.

STATO E FINITURE
Questo bellissimo casale in pietra faccia a vista è stato acquistato e restaurato dagli attutali proprietari nel 2001, utilizzando elementi e materiali di gran pregio tipici della tradizione rustica toscana, combinandoli ad elementi più moderni e di design, regalando un sapore ed un carattere unico ed inconfondibile all’immobile.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà ha un approvvigionamento idrico garantito da 2 pozzi privati, mentre il sistema di riscaldamento è a GPL, coadiuvato da un solare termico.
Al piano primo le camere ed il salone sono dotati di aria condizionata.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questo delizioso oggetto è ideale per essere utilizzato come seconda casa, dove potersi rifugiare e trascorrere le vacanze in pace e tranquillità, circondati solo dalla famiglia e dalla natura che incorona la proprietà.

UBICAZIONE
Il casale ha una strada bianca di accesso di circa 3 km, il centro abitato completo di tutti i servizi è situato a circa 5 km (10 minuti) dal casale, Arezzo 30km (35 minuti), Città di Castello 20km (25 minuti), Anghiari 15 km (25 minuti)Gli aeroporti più vicini sono: Perugia 70 km (1 ora), Roma 275 km (3 ore), Firenze 120 km (1 ora e 30 minuti), Pisa 190 km (2 ore e 40 minuti).

Prezzo 780.000,00 Euro