Meravigliosa villa fronte mare in vendita nelle immediate vicinanze del Monte Argentario, situata in una delle location più esclusive della costa toscana, la spiaggia della Giannella. La proprietà, di circa 550 mq, si sviluppa su tre livelli e offre accesso diretto alla spiaggia, regalando una vista panoramica mozzafiato sul mare.

La villa si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e contatto diretto con il mare. Al piano terra troviamo una cucina moderna con isola centrale, un ampio living con camino e grandi vetrate vista mare, tre camere da letto, di cui due comunicanti, tutte con bagno en-suite e due porticati ideali per momenti di relax all’aperto immersi nel panorama costiero.
Il piano inferiore, dedicato al tempo libero e all’intrattenimento, ospita una grande zona living con TV stile cinema, un camino di rappresentanza e un’area giochi completa di tavolo da biliardo, ping pong e biliardino, oltre a una camera da letto e un bagno.
Il primo piano accoglie tre camere da letto, tutte con splendida vista mare; una di esse consente l’accesso diretto alla terrazza panoramica. Completano il livello tre bagni e tre ampie terrazze arredate con divanetti, perfette per godere di tramonti indimenticabili sul mare.
Accompagna la villa una graziosa dependance, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno, cucina e un soggiorno molto luminoso, ideale per ospiti o personale di servizio.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino curato, in parte pavimentato, arricchito da diversi angoli panoramici pensati per vivere appieno gli spazi all’aperto, area solarium e accesso diretto alla spiaggia.
Completano la proprietà otto posti auto, di cui tre coperti, e una splendida piscina infinity 10x5, progettata per fondersi visivamente con l’orizzonte marino.

STATO E FINITURE
La villa è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne di alto livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per uno stile raffinato e contemporaneo, con il bianco protagonista sia nelle pareti che negli arredi, abbinato a tonalità neutre che esaltano la luminosità naturale.
Le ampie vetrate con vista mare regalano scorci suggestivi e continuità tra interno ed esterno. Elementi in legno e dettagli ispirati al mondo marino conferiscono calore e carattere, creando un’atmosfera elegante e accogliente.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono attive. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da impianti split caldo/freddo. È inoltre disponibile la connessione a internet, impianto fotovoltaico, domotica e sistema di videosorveglianza.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanze.

UBICAZIONE
Porto Santo Stefano (6 km, 10 min), Porto Ercole (8 km, 10 min), Orbetello (7 km, 10 min), Grosseto (40 km, 30 min), Siena (115 km, 1 ora e 30 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Roma (145 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Pisa (195 km, 2 ore), Aeroporto di Firenze (190 km, 2 ore e 15 min).

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