Esclusiva proprietà di 363 mq con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno a Lisciano Niccone, Umbria, per un totale di 4 camere da letto, 5 bagni e 2,2 ha di terreno.
A pochi minuti da Tuoro, troviamo in vendita questa proprietà di lusso di circa 363 mq, con piscina panoramica e vista mozzafiato sul romantico Lago Trasimeno.
L’immobile si sviluppa su 2 piani così composti:
al piano primo troviamo l’ingresso principale della proprietà, che ospita un ampio open-space con zona living, zona pranzo, moderna cucina con isola, ampie vetrate vista lago, un bagno di servizio ed una romantica suite con camera da letto, bagno en-suite, cabina armadio e terrazzo privato.
Attraverso delle scale di design poste vicino alla zona living, si raggiunge il piano terra, che è composto da 3 camere da letto con bagno privato ed un ampio portico con accesso diretto alla piscina a sfioro che garantisce alla proprietà uno stile unico ed inconfondibile.
La villa è circondata da circa 2,2 ha di terreno, di cui 2.080 mq compongono il giardino della proprietà, mentre quello rimanente è adibito a terreno boschivo.

STATO E FINITURE
Questa villa esclusiva è stata costruita nel 2021, rivisitando elementi tipici della tradizione, come la pietra facci a vista e le travi in legno, accostati a pezzi di design, più contemporanei e minimalisti.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà ha un sistema di riscaldamento alimentato da una pompa di calore idrovora, caldaia a gas di emergenza, pannelli solari per acqua calda ed è dotata di pannelli fotovoltaici con potenza 5kWh.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico ed una vasca di raccolta delle acque piovane.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale che come casa vacanze.

UBICAZIONE
La villa dista solo 5 km (10 minuti) dal paese più vicino, completo di tutti i servizi necessari, bar, ristoranti, supermercati e negozi di ogni sorta.
Lago Trasimeno 10 km (15 minuti), Castiglione del Lago 20 km (25 minuti), Cortona 20 km (30 minuti), Perugia 40 km (45 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 km (50 minuti).
Aeroporto di Firenze 140 km (1 ora 30 minuti), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 245 km (2 ore 30 minuti).

Prezzo 2.490.000,00 Euro