Nel cuore del centro storico di Montepulciano, elegante appartamento con cantina storica in vendita.

Situato nella centralissima Via del Poggiolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente e una caratteristica cantina al piano strada.
La proprietà si trova all'interno di un affascinante edificio storico del XVII secolo e vanta una posizione privilegiata con affaccio panoramico su Piazza delle Erbe.
L’appartamento, di circa 220 mq e sviluppato su un unico livello al primo piano, è composto da ingresso, cucina con antico focolare, zona pranzo, soggiorno/studio con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.
Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, conservano elementi originali e offrono un'atmosfera autentica e accogliente.
Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova una suggestiva cantina di circa 90 mq, dotata di ingressi separati rispetto all’abitazione.
L’ambiente conserva i tipici archi in mattoni, offrendo ampie possibilità d’uso, anche come garage o spazio espositivo.

STATO E FINITURE
L'appartamento è di interesse storico, infatti tutto l'edificio appartiene al 1600.
La proprietà è poi stata ristrutturata negli anni 90.

SERVIZIO ED UTENZE
L'immobile è provvisto di tutte le utenze.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento è sostenuto dall'impianto autonomo a metano.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
La proprietà è perfetta come residenza principale per chi vuole vivere il centro storico in tutta la sua unicità, ma anche come casa vacanze estiva o possibile attività turistica.

LOCATION
La location non ha rivali.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza delle Erbe, famosissima tra le persone del posto e vicina a tutti i servizi.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 75 km, mentre Firenze dista 120 km e Roma 210 km.

Prezzo 420.000,00 Euro