Situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore, nel cuore di Siena, questo appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce a una distribuzione interna armoniosa e ricca di fascino, articolata in due parti ben distinte.
Da un lato si apre la zona affacciata su Sant’Agostino, caratterizzata da ambienti straordinariamente luminosi e di grande eleganza: un salone di notevole respiro, ideale per ricevere, una raffinata camera padronale con doppia finestra, un bagno e un ulteriore vano versatile che può adattarsi a diverse esigenze.L’altra ala si affaccia sulla corte interna privata e via del Casato di Sopra. Qui si susseguono una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo accogliente, tre camere aggiuntive e due bagni finestrati, in una sequenza di ambienti ben distribuiti e ricchi di luce.La doppia esposizione valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo da un lato vedute su contesti monumentali di grande pregio e dall’altro la quiete ricercata di una corte interna elegante e riservata.

STATO E FINITURE :
La proprietà è stata acquistata e completamente ristrutturata sei anni fa, preservando il fascino originario grazie al mantenimento delle travi in legno a vista e dei pavimenti originali. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e valorizzata da finiture di pregio.

SERVIZI E UTENZE :
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è assicurato dal metano .Completa la proprietà la connessione Internet con la fibra.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ :
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per affitti turistici, essendo già attualmente avviata con successo in questa modalità, sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica e alla comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

UBICAZIONE :
I maggiori servizi si trovano a poca distanza, mentre nelle vicinanze troviamo Monteriggioni (20 km, 24 min), Castellina in Chianti (26 km, 32 min), San gimignano (42 km, 50 min), Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Pisa (119 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Firenze (85 km, 1 ora e 20 minuti ), Aeroporto di Roma (261 km, 2 ore e 50 minuti ).

Prezzo 1.350.000,00 Euro