Situato a Casole d'Elsa, in una posizione panoramica con vista aperta sulla campagna toscana, il casale si raggiunge percorrendo una strada sterrata privata immersa nel verde. Gli ultimi 900 metri garantiscono la massima riservatezza e conducono al piccolo borgo in cui si trova la proprietà, condivisa con sole altre tre abitazioni.

La proprietà, di circa 200 mq, è disposta su due livelli. Il piano terra si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Su questo livello si trovano anche due ripostigli, un ampio bagno, un locale tecnico e l'ex garage, oggi trasformato in una stanza jolly.
La particolarità del piano è la luminosità: ogni stanza ha porte-finestre che si aprono sul giardino di 600 mq che circonda la casa.
All'esterno, la tettoia in legno davanti al soggiorno crea una perfetta zona relax all'aperto.
Una comoda scala porta al primo piano dedicato alla zona notte, con tre camere da letto che si affacciano sulle colline toscane. Una delle camere è dotata di cabina armadio privata, mentre un secondo bagno serve l'intero piano.

STATO E FINITURE
Ricostruito interamente nel 2007, il casale unisce lo stile rustico tradizionale a standard costruttivi moderni. Sono stati scelti materiali di pregio in linea con il contesto tipico della zona: pavimenti in gres al piano terra e parquet nella zona notte. Gli infissi in legno con doppio vetro, tutti dotati di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento termico.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori, alimentato a metano, e integrato da una stufa a legna in soggiorno. La casa è collegata all'acquedotto comunale per l'approvvigionamento idrico, mentre sul fronte sicurezza è dotata di porta blindata e di un moderno impianto di allarme.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questo casolare è perfetto come residenza principale o come casa vacanze.

UBICAZIONE
Casole d’Elsa (3 Km, 5 min), Monteriggioni (20 km, 30 min), San Gimignano (25 km, 40 min), Siena (40 km, 50 min), Livorno (95 km, 1 ora e 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (75 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (85 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Perugia (150 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (260 km, 3 ore e 5 min).

Prezzo 625.000,00 Euro