Affascinante casale in pietra di 398 mq in vendita vicino Cortona, per un totale di 6 camere da letto, 7 bagni, 1ha di terreno e piscina 5X10.
Tra Arezzo ed il delizioso borgo di Cortona, troviamo in vendita questo affascinante casale in pietra di circa 398 mq così composto:
al piano terra troviamo una cantina, un bagno con doccia, un ampio salone con camino in travertino e accesso esterno, una lussuosa suite con salotto, camera da letto ed elegante bagno con vasca e doccia gemellare.
Sempre al piano terra, con accesso indipendente troviamo anche una rimessa ed un bagno con doccia.
Al piano primo, accessibile sia esternamente che da scala interna, c’è una luminosa cucina con accesso esterno e zona pranzo, un confortevole soggiorno, 2 camere da letto con bagno privato, ed una suite con salottino, camera da letto con camino e bagno privato con vasca.
Il piano secondo è raggiungibile tramite scala interna ed ospita 2 ampie camere da letto ed un bagno.
Esternamente l’immobile è circondato da 1 ha di terreno, di cui 7.555 mq sono destinati ad uliveto, mentre 2.445 mq compongono lo splendido giardino terrazzato provvisto di irrigazione automatica e coltivato con amore e passione, ricco di alti alberi che creano piacevoli zone d’ombra dove rinfrescarsi d’estate, fiori variopinti e piante ornamentali.
Nella zona del giardino troviamo, oltre a 2 tettoie in copertura leggera dove pranzare o cenare all’esterno, 3 annessi di circa 20 mq ciascuno.
L’annesso posto vicino alle scale che conducono alla piscina ospita un tradizionale forno a legna, una zona barbeque ed una piccola rimessa, mentre gli altri 2 sono utilizzati come rimessa e vano tecnico.
Nel terrazzamento più alto del giardino troviamo una graziosa tettoia in copertura leggera dove potersi rilassare all’ombra dopo una bella nuotata ed una piscina 5X10 in quarzo e resina, provvista di impianto di riscaldamento a GPL.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, mentre i restauri interni ed altri piccoli lavori estetici esterni sono avvenuti nel 2013, utilizzando finiture di grande pregio e materiali tipici della tradizione toscana, senza dimenticare tocchi di modernità che rendono la proprietà unica nel suo genere.

SERVIZI E UTENZE
Il casale è provvisto di impianto di allarme e video sorveglianza, irrigazione automatica esterna, piscina riscaldata, aria condizionata nelle camere da letto, un impianto di riscaldamento a metano ed un pozzo privato.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Data la vicinanza al paese ed ai servizi, questo oggetto è perfetto sia per essere utilizzato come residenza principale che come casa vacanze, da affittare o da godersi con famiglia ed amici.

UBICAZIONE
Il casale dista solo 4 km (5 minuti) dal paese più vicino completo di tutti i servizi.
Cortona 15km (15 minuti), Arezzo 20 km (30 minuti), Montepulciano 35 km (40 minuti), Pienza 45 km (50 minuti), Lato Trasimeno 20 km (25 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70km (1 ora).
Aeroporto di Roma 220 km (2 ore e 30 minuti), aeroporto di Pisa 175 km ( 2 ore), aeroporto di Firenze 110km (1 ora e 30 minuti).

Prezzo 1.480.000,00 Euro