Nel cuore pulsante della Toscana più autentica, a breve distanza da Monteroni d’Arbia, si trova una rara opportunità d'investimento immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi.

Questa proprietà, attualmente composta da un fabbricato di 1000 mq allo stato di rudere, gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle colline circostanti.
L'intera tenuta è valorizzata da un terreno di circa 1 ettaro che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con il paesaggio naturale.
Un accurato progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione dell’edificio in una residenza di prestigio disposta su due livelli.
La proprietà accoglie al piano terra una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera e un magazzino.
Al piano superiore si sviluppano altre quattro camere, un grande salone di rappresentanza e un ulteriore soggiorno più raccolto collegato a un loggiato, serviti da tre bagni.
Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire il massimo del comfort e del benessere, includendo la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e un’area spogliatoio dedicata.
Le immagini dell’annuncio includono alcuni rendering illustrativi, pensati per offrire un’idea del potenziale del casale e di come potrebbe presentarsi una volta ristrutturato.

STATO E FINITURE
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca di tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un potenziale unico sia come dimora privata di alto profilo sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

SERVIZI E UTENZE
Attualmente non sono presenti utenze.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
La totale libertà di ristrutturazione consente di dare vita a una residenza privata di prestigio, a un relais di charme o a un'esclusiva struttura ricettiva.

UBICAZIONE
Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi principali, si trova a soli 5 km.
Monteroni d'Arbia è facilmente raggiungibile in pochi minuti, Siena, Montalcino e il prestigioso Golf Club di Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dagli aeroporti principali:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).

Prezzo da concordare