Splendido casale situato in cima a una collina, in una posizione panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante, che include anche il borgo medievale di Casole d’Elsa, distante circa 6 km.

L’immobile di circa 300 mq si sviluppa su tre piani. Il piano seminterrato ospita un ampio salone adibito a sala da pranzo con caminetto e angolo cottura, bagno di servizio, una sala da biliardo collegata al piano superiore tramite scala interna, un’ulteriore sala e due ampie stanze che possono essere utilizzate come garage o camere pluriuso.
Al piano terra si trovano un accogliente salotto, una spaziosa cucina con zona pranzo e caminetto, TV satellitare, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
Da questo livello si accede direttamente al cortile esterno pavimentato, arredato con tavoli e sedie.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna dal cortile, è composto da un ampio salotto/sala da pranzo con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
All’esterno la proprietà è circondata da un ampio cortile, un parco curato e una piscina privata terrazzata di 15 x 7,5 metri con una meravigliosa visuale sulle colline toscane. Completa la proprietà un magazzino esterno e un terreno di circa 20 ettari.

STATO E FINITURE
Il casale si presenta in ottimo stato di conservazione e mantiene intatte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano. Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista, pavimenti in che conferiscono calore e autenticità agli spazi.
In alcune stanze sono presenti affreschi raffiguranti paesaggi collinari, elementi decorativi di grande fascino che arricchiscono l’atmosfera complessiva dell’immobile.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è elettrico ed è alimentato da pannelli solari.
L’immobile è inoltre dotato di connessione Internet, cancello elettrico e sistema di videosorveglianza.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Proprietà perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva.

UBICAZIONE
Casole d’Elsa (6 km, 13 min), Colle Val d’Elsa (20 km, 30 min), San Gimignano (30 km, 40 min), Volterra (30 km, 45 min), Siena (45 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (80 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (90 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Bologna (170 km, 2 ore e 10 min), Roma (265 km, 3 ore e 15 min).

Prezzo 2.500.000,00 Euro