Nel cuore della campagna di Reggello, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un casale principale, una dependance, piscina e terreno privato.

Il casale principale di circa 450 mq, distribuito su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno ampia e ben articolata, con sala da pranzo, cucina, doppio soggiorno con camino e accesso diretto sia al portico che alla loggia.
Il portico, attrezzato per pranzi all’aperto, è impreziosito da un tradizionale forno a legna.
Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali, di cui una suite, tre bagni e un ulteriore soggiorno.
La dependance di 150 mq, anch’essa su due piani, ospita al piano terra la zona lavanderia, un bagno di servizio, uno studio, un ripostiglio e una loggia. Al primo piano si sviluppano una cucina, un soggiorno su soppalco, due camere da letto e un bagno.
All’esterno, un garage utilizzabile anche come rimessa per attrezzi, un giardino curato con vista aperta sulla campagna circostante e una splendida piscina di 20x9 metri, accessibile tramite una comoda scalinata.
La proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto (circa 800 piante) e un ettaro di vigneto, offrendo così un perfetto equilibrio tra comfort, natura e produzione agricola.

STATO E FINITURE
La proprietà è un casale in pietra che conserva i tipici elementi dell’architettura toscana. Gli interni presentano uno stile rustico, con pavimenti in parquet al piano superiore e in cotto nella dependance.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano ed è integrato da uno o più camini.
L’aria condizionata è presente nella sola dependance. È inoltre disponibile la connessione Internet.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.

UBICAZIONE
Il paese con tutti i servizi essenziali è a soli due minuti, mentre nelle vicinanze troviamo Reggello (5 km, 10 min), Figline Valdarno (16 km, 25 min), Firenze (50 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Firenze (57 km, 1 ora), Pisa (120 km, 1 ora e 40 min), Perugia (145 km, 1 ora e 45 km), Roma (275 km, 3 ore).

Prezzo 1.350.000,00 Euro