Alle porte di San Gimignano in Toscana vendesi antico mulino ad acqua di 320 mq, con 4 camere, 3 bagni, piscina e 2 ha di parco.
L’immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato.
Nelle immediate vicinanze della splendida cittadina di San Gimignano (3 km, 5 min.), uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati della Toscana, vendesi antico mulino ad acqua disposto su due livelli per un totale di 320 mq.
Il piano terra è formato da un grandissimo salone, caratterizzato da soffitti a volte e grandi finestre, cucina e cantina.
Al piano primo è stata dislocata l’intera zona notte composta da 4 camere e 3 bagni.
Tutte le stanze sono spaziose e ben illuminate.
CLASSE ENERGETICA “G”
Il contesto in cui è inserita questa struttura è letteralmente fiabesco, il giardino in primavera è un’esplosione di colori, inoltre la proprietà costeggia il letto di un fiume che alimenta una cascata situata all'interno del bosco;
Il Terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 2 ettari (20.000 mq), in parte utilizzato come parco con piscina 11X6 mt, in parte bosco.
STATO E FINITURE
L’ultima ristrutturazione risale ai primi anni 90, ma la casa è in buonissime condizioni ed è pronta per essere abitata. Gli attuali proprietari hanno sempre effettuato riparazioni e manutenzioni in maniera più che diligente.
SERVIZI E UTENZE
L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato mentre il riscaldamento è a gasolio.
UTILIZZI E POTENZIALITA’
Data la centralità della posizione questo oggetto è ideale come seconda casa, in cui trascorrere le vacanze ed esplorare i numerosi paesi e città d’arte toscani.
UBICAZIONE
Il centro di San Gimignano dista solamente 3 km (5 min.), in soli 20 minuti (17 km) è possibile raggiungere Certaldo, Poggibonsi e Colle di Val d’Elsa. Siena dista 45 km circa 50 min. mentre gli aeroporti più vicini sono Firenze (63 km, 1h) e Pisa (83 km, 1 h 30 min). È possibile raggiungere il mare in 1 h e 15 min. (70 km).

NOTA BENE: L’agenzia immobiliare Rolling Hills svolge principalmente l’attività di PROPERTY FINDER ovvero la ricerca di proprietà in Toscana ed Umbria sulla base di specifiche richieste, scriveteci all’indirizzo info@rollinghillsitaly.com, descrivendoci quali sono le caratteristiche della vostra casa ideale, saremo felici di aiutarvi a realizzare il vostro sogno!

Prezzo 930.000,00 Euro