Incantevole casale in pietra di 675 mq nelle colline grossetane vicino a Montalcino, con 8 camere e 8 bagni, piscina e 2 ha di terreno con 80 ulivi secolari.

Questa stupenda proprietà si trova a Montenero d’Orcia, con una bellissima vista aperta sulle dolci colline e i vigneti di Montalcino.
Il casale si sviluppa su due piani come segue.
Al piano terra sono presenti 3 appartamenti, che vengono affittati.
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente.
Due appartamenti hanno open space salotto e cucina, due camere e un bagno.
Il terzo appartamento al piano terra ha un open space salotto e cucina, una camera e un bagno.
Al piano superiore, con doppio ingresso indipendente, troviamo l’abitazione privata con un grande salotto con camino, che si affaccia sulle bellissime colline, un’ampia cucina con dispensa e bagno di servizio con accesso a un grande terrazzo panoramico, 3 camere da letto con bagno ensuite e uno studio, utilizzabile come ulteriore camera, con bagno privato.
All’interno del terreno di circa 2 ha sono presenti 80 ulivi secolari e una bellissima piscina.
La proprietà è completata da portici e pergolati che permettono di godere appieno la proprietà in ogni stagione.

STATO E FINITURE
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2005, conservando il tipico carattere toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista o a volta in mattoncini.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a gasolio e la caldaia è stata recentemente cambiata.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Il casale è perfetto per continuare ad essere utilizzato sia come abitazione privata che per gli affitti turistici, visti gli spazi generosi e la posizione strategica.
E’ possibile anche unificarlo in un’unica dimora privata.

UBICAZIONE
La proprietà si trova a 5 minuti da Montenero d’Orcia e a 20 minuti da Montalcino.
Il mare è a 1h e il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking a 25 minuti.
Il casale è un perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Maremma.
Gli aeroporti più vicini sono Pisa (2h), Firenze (2h) e Roma (3h).

Prezzo 1.150.000,00 Euro