À vendre une magnifique propriété
composée d'une ancienne ferme en pierre récemment restaurée avec une dépendance.
La structure principale est répartie sur 3 niveaux pour un total de 400 m².
Au rez-de-chaussée, on y trouve : hall d’entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec mezzanine et salle de bains.
Le premier étage abrite 3 grandes chambres, une avec un bureau et 3 salles de bains.
Au sous-sol, on trouve un grand salon avec billard, un coin barbecue, une kitchenette, une salle de bains, une cave et un débarras.
Non loin de la maison se trouve la dépendance de 55 m² ; son intérieur se compose d'un joli studio avec chambre à coucher, kitchenette et salle de bains ; à l'extérieur, il y a 2 locaux techniques et 1 salle d’eau proche de la piscine.
Les deux bâtiments sont équipés de la climatisation et du chauffage au sol.
L'emplacement est absolument magnifique avec pour horizon des collines à perte de vue.
Il y a aussi un garage de 85 m², avec entrepôt, salle de bains avec douche et four ainsi qu'un carport.

ÉTAT ET FINITIONS
Le bâtiment a été entièrement restauré en 2003, dans le respect de la tradition toscane, avec des poutres en bois, des sols et des carrelages en terre cuite faite à la main.
Les salles de bains, la cuisine et la piscine ont été finis en travertin.
Chaque détail a été particulièrement soigné.
SERVICES ET INSTALLATIONS
L'approvisionnement en eau se fait par le réseau d'eau public et une citerne permet de recueillir l'eau de pluie.
Le chauffage au sol est alimenté au GPL ; il y a aussi un système d'alarme et une climatisation.
POSSIBILITÉS D'UTILISATION
Ce bien est idéal à la fois comme résidence d’été et comme résidence principale. Il est proche de tout et loin des regards indiscrets.
Mais surtout, il ne nécessite aucun travaux et est habitable tout de suite.
DISTANCES :
La localité la plus proche avec tous les services et d'excellents restaurants est à seulement 2 km
(5 min.). En 15 minutes (10 km), vous pourrez rejoindre Pienza et Montepulciano.
L'entrée de l'autoroute Rome/Florence et de la voie rapide Sienne/Pérouse est à seulement
20 minutes (14 km). L'aéroport le plus proche est Florence 1 h 10 min (100 km).

Prix 1.790.000,00 Euro