Dans les environs immédiats (2 km, 5 minutes) de Castel Rigone en Ombrie, à vendre magnifique maison de 328 m² avec 2 dépendances, piscine et 16 ha de terrain ; au total, il y a 6 chambres à coucher et 7 salles de bains.
L’emplacement est sans aucun doute le point fort de cette propriété qui bénéficie d’une vue imprenable et d’une intimité absolue, tout en étant à deux pas du village le plus proche.
La propriété se compose de 3 bâtiments.
La maison principale de 328 m² est répartie sur deux niveaux.
Elle abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et coin repas, une cuisine, un hall d’entrée et des toilettes.
Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de 2 chambres doubles avec salle de bains et la chambre principale avec salle de bains et armoire.
La dépendance de 165 m², sur deux niveaux, au rez-de-chaussée abrite : un salon, une cuisine, une buanderie et un atelier ; Au premier étage, il y a 2 chambres à coucher et 2 salles de bains.
La deuxième annexe de 51 m², sur un niveau, est composée d'un beau studio avec une loggia externe avec salle de bains et coin cuisine.
Le terrain inclus a une superficie de 16 ha (160 000 m²), dont environ un parc de 1 ha avec une piscine de 12 x 6 m, 10 ha boisés, 5 ha de pâturages avec 50 oliviers.
ÉTAT ET FINITIONS
L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré en 2003, en accordant une grande attention au choix des matériaux.
Aujourd'hui, elle est en parfait état, prête à être habitée.
SERVICES ET INSTALLATIONS
L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien, le chauffage au sol dans la maison principale est alimenté au GPL.
POSSIBILITÉS D'UTILISATION
Cette charmante propriété, étant donné sa proximité avec la ville et la beauté du paysage, est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ; de plus, étant pourvue de deux dépendances complètement indépendantes, elle peut procurer un complément de revenu intéressant si elle est intégrée, en tout ou partie, dans le circuit des locations touristiques.
EMPLACEMENT
Castel Rigone 2 km (5 min.), Passignano sul Trasimeno 10 km (15 min.), Cortona 30 km (40 min.).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse (30 km), Florence (130 km) (2 h) et Rome 198 km (2 h 32 min).

Prix 1.350.000,00 Euro