Nur wenige Kilometer von Pienza und Montepulciano entfernt, in der Toskana, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus einem alten, kürzlich restaurierten Bauernhaus aus Stein und einem Gästehaus.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von 400 qm auf drei Ebenen: im Erdgeschoss haben wir Eingang, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Dachboden und Bad; im ersten Stock
befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit Arbeitszimmer) und drei Badezimmer; im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch, Taverne mit Grill, Küche, Bad, Keller und Hauswirtschaftsraum.
In der Nähe des Bauernhauses befindet sich eine schöne 55 qm große Wohnung mit Schlafzimmer, Kochnische und Bad; im Freien befinden sich zwei Technikräume und ein Bad für den Swimmingpool. Beide Gebäude sind mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Lage dieser Immobilie ist wirklich wunderschön, mit herrlichem Panoramablick auf die sanften Hügel.
Das Anwesen verfügt über eine 85 qm große Garage mit Abstellraum, Bad mit Dusche und Backofen und einen Carport.
Der Park erstreckt sich über eine Fläche von 8.277 qm, in dem sich ein wunderschöner, mit Steinfliesen versehene Swimmingpool von 6x12m befindet.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Gebäude wurde im Einklang mit der toskanischen Tradition unter Verwendung von Holzbalken, Fußböden und Fliesen aus kostbarem handgefertigtem Terrakotta im Jahr 2003 vollständig restauriert Die Badezimmer, die Küche und der Pool wurden mit Travertin fertiggestellt.
Jede einzelne Ausführung wurde mit viel Liebe zum Detail behandelt.
VERSORGUNG UND DIENSTE
Die Wasserversorgung erfolgt über öffentliche Wasserversorgung und darüber hinaus gibt es eine Zisterne zum Auffangen von Regenwasser.
Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas (LPG) betrieben. Es verfügt auch über ein Alarmsystem und eine Klimaanlage.
VERWENDUNG UND LEISTUNGSFÄHIGKEIT
Dieses Anwesen ist sowohl als Sommerresidenz als auch als Hauptwohnsitz ideal. Es ist nah an alles und weit
entfernt von neugierigen Blicken.
Vor allem bedarf es jedoch keinerlei Eingriffe und ist bereit, bewohnt zu werden.
ENTFERNUNGEN:
Der nächstgelegene Ort mit allen Dienstleistungen und ausgezeichneten Restaurants liegt nur 2 km (5 Minuten) entfernt. In 15 Minuten (10 km) können Sie sowohl Pienza als auch Montepulciano erreichen.
Die Entfernung zur Autobahneinfahrt Roma/Firenze und zur Schnellstraße Siena/Perugia beträgt nur 20 Minuten (14 km).
Der Flughafen Florenz ist der nächstgelegene und liegt in einer Entfernung von 1 Std. 10 Min. (100 km).

Preis 1.790.000,00 Euro