Am Rande von San Gimignano in der Toskana steht eine alte 320 m² große Mühle mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Pool und 2 ha Park zum Verkauf. Das Anwesen ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
In unmittelbarer Nähe der schönen Stadt San Gimignano (3 km, 5 Minuten), eines der faszinierendsten und am besten erhaltenen Dörfer der Toskana, steht eine alte Mühle mit zwei Stockwerken mit insgesamt 320 m² zum Verkauf.
Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, das sich durch Gewölbedecken und große Fenster auszeichnet, wobei hier die Küche und ein Keller zur Verfügung stehen.
Im ersten Stock wurde der gesamte Schlafbereich ausgelegt, bestehend aus 4 großen Schlafzimmern und 3 Bädern.
Alle Zimmer sind geräumig und gut beleuchtet.
ENERGIE-EFFIZIENZKLASSE „G“
Der Kontext, in dem diese Struktur eingefügt ist, ist buchstäblich märchenhaft, der Garten stellt im Frühling eine Explosion von Farben dar, außerdem wird das Grundstück von einem kleinen Bach durchquert, der in einen Wasserfall im Wald mündet.
Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Fläche von 2 Hektar (20.000 m²), das teilweise als Park mit einem 11 x 6 Meter großen Pool genutzt wird und teilweise aus einem Waldstück besteht.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGENDie letzte Renovierung stammt aus den frühen 90er Jahren, aber das Haus ist in sehr gutem Zustand und kann bewohnt werden. Die jetzigen Eigentümer haben Reparaturen und Wartungen stets sehr gewissenhaft durchgeführt.
VERSORGUNG UND DIENSTE
Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet, während die Heizung mit Diesel betrieben wird.
VERWENDUNG UND LEISTUNGSFÄHIGKEIT
Aufgrund der zentralen Lage ist dieses Objekt ideal als Zweitwohnsitz für die Ferien und zur Erkundung der vielen toskanischen Kunststädte.
STANDORT
Das Zentrum von San Gimignano ist nur 3 km (5 Min.) entfernt. In nur 20 Minuten (17 km) erreichen Sie Certaldo, Poggibonsi und Colle di Val d'Elsa. Siena ist 45 km entfernt, ca. 50 Min. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (63 km, 1 Std.) und Pisa (83 km, 1 Std. und 30 Min).
Es ist möglich, das Meer in 1 Std. und 15 Min. zu erreichen (70 km).

Preis 930.000,00 Euro

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